Contoh Surat Jual Beli Tanah (Pembayaran Langsung/Bertahap)

Contoh Surat Jual Beli Tanah - Seperti yang kita bersama ketahui, jika Surat Perjanjian Jual Beli Tanah adalah surat yang dibuat dan di sepakati oleh pihak penjual dan pihak pembeli tanah setelah didapatkan sebuah kesepakatan bersama.

Surat jual beli tanah ini membutuhkan tanda tangan di atas materai yang harus dilakukan oleh kedua belah pihak. Hal ini di wajibkan dan sangat berguna apabila nantinya dari belah pihak ada yang mempermasalahkan, maka surat jual beli tanah tersebut dapat dijadikan bukti dan mempunyai kekuatan di mata hukum.

Ada beberapa hal yang memang harus di perhatikan dalam membuat surat jual beli tanah, surat perjanjian jual beli tanah harus mengacu pada ketentuan perundang-undangan yang sudah di terapkan. Berikut ini beberapa contoh surat jual beli tanah yang harus anda ketahui sebelum melakukan penjualan dan membuat surat perjanjian jual beli tanah.

Hal-hal yang harus diperhatikan dalam membuat surat jual beli tanah:

Informasi tentang surat dan identitas

1. Surat perjanjian jual beli tanah harus dibuat sedetail mungkin surat jual beli tanah ini harus jelas maksud dan tujuannya.
2. Harga tanah dan pembayarannya
3. Selain nominal harga tanah, uang muka dan proses pembayarannya juga harus tertulis jelas dalam surat perjanjian jual beli tanah,
4. Jaminan, saksi, dan penyerahan tanah
5. Pasal-pasal dalam perjanjian jual beli tanah harus dijelaskan tentang jaminan bahwa tanah tersebut adalah tanah yang dalam keadaan baik, bukan tanah sengketa,

Contoh Surat Jual Beli Tanah

Mungkin yang baru pertama kali melakukan Jual Beli Tanah masih belum paham akan surat jual belih tanah yang benar dan baik, Di bawah ini kami telah memberikan contoh surat jual beli tanah yang sah baik itu Kebun, Warisan, Dll.

SURAT PERJANJIAN

Yang bertanda tangan dibawah ini:
Nama : Adi
Umur : 45 Tahun
Pekerjaan : Guru
Alamat : Jl. Raya 640 Sidomukti Bojonegoro
No KTP : 0799968990000778

bertindak atas nama pribadi yang selanjutnya bertindak sebagai pihak yang pertama.

Nama : umar
Umur : 55 Tahun
Pekerjaan : petani
Alamat : Jl. Raya 34 baureno Bojonegoro
No KTP : 12222444435555

bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya akan disebut sebagai pihak kedua.
Pihak pertama berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan diri untuk menjual pada pihak kedua dan juga pihak kedua berjanji menyatakan serta mengikatkan diri untuk membeli dari pihak pertama berupa :

Sebidang tanahyang terletak di desa sidomukti Rt. 18/Rw. 10, kecamatan kepohbaru, kab. Bojonegoro, seluas 50.000 m2 (Lima puluh ribu) meter persegi, dengan batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

• Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah H. sodik
• Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah anton
• Sebelah utara : berbatasan dengan tanah Agus
• Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah Andre

Dengan syarat dan ketentuan yang sudah di atur dalam 4 (empat) pasal, berikut ini :

Pasal 1
Harga

Jual beli tanah tersebut dilakukan dan disetujui oleh masing-masing pihak dengan harga tanah sebesar Rp 800.000.000 (Sembilan ratus juta rupiah)

Pasal 2
Cara pembayaran

Pihak kedua memberikan uang tanda jadi sebesar Rp. 50.000.000 (Lima puluh juta rupiah) akan dibayarkan oleh pihak kedua pada tanggal 10 januari 2018.

Pasal 3
Jaminan dan saksi

• Pihak pertama memberi jaminan sepenuhnya bahwa tanah yang dijual adalah benar-benar milik pihak pertama sendiri tidak ada pihak lain yang turut mempunyai hak
• Jaminan pihak pertama diperkuat dengan dua orang yang turut menandatangani surat perjanjian ini sebagai saksi.

BACA JUGA:  Contoh Surat Keputusan Kepala Sekolah

Kedua orang saksi tersebut adalah :

• Saksi I

Nama : niken
Umur : 46 Tahun
Pekerjaan : bidan
Alamat : Rt 12/Rw 05 sidomukti
Disebut sebagai saksi I

• Saksi II

Nama : sapar
Umur : 50 Tahun
Pekerjaan : sopir
Alamat : Rt 12/Rw 05 sidomukti
Disebut sebagai saksi II

Pasal 4
Penyerahan

Pihak pertama perjanji dan mengikatkan diri untuk menyerahkan sertifikat tanah pada pihak ke dua selambat-lambatnya dua minggu setelah pihak ke dua melunasi seluruh pembayaran.

Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam dua rangkap,yang bermatrai dan mempunyai kekuatan hukum yang sama ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar tanpa adanya paksaan atau tekanan dari manapun.

Dibuat di : bojonegoro
Tanggal : 10 januari 2018

Penjual Dan Pembeli

Pihak Pertama            -            Pihak Kedua

Ttd                                                Ttd

Para Saksi

Saksi 1                   -                     Saksi 2

   Ttd                                                 Ttd     

Contoh surat jual beli tanah warisan

Contoh surat jual beli tanah perkampungan

Demikian artikel kami tentang surat perjanjian jual beli tanah bermaterai yang dapat kami sampaikan pada kesempatan hari ini, Apabila ada salah kata penulisan yang kurang berkenan, kami sebesar hati mohon maaf yang sebesar-besarnya. Semoga contoh surat jual beli tanah kebun , warisan dll dapat berguna untuk anda sekalian.