Langsung ke konten utama

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah (Pdf & Doc)

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah (Pdf & Doc), Bagi kita yang ingin melakukan transaksi jual beli rumah tentu membutuhkan yang namanya surat perjanjian baik itu pembeli atau penjual harus sama - sama sepakat tanpa adanya paksaan, Maka dari itu kami akan mencoba memberikan contoh surat perjanjian jual beli rumah beserta pasal yang baik dan benar.

Surat Perjanjian Jual Beli Rumah adalah surat yang telah di sepakati oleh semua pihak termasuk (Penjual Dan Pembeli) yang telah di jelaskan sebagai mana hak dan kewajiban oleh kedua pihak dalam transaksi jual beli rumah. ada beberapa macam jenis suart perjanjian jual beli rumah contohnya surat perjanjian jual beli rumah tunai, surat perjanjian jual beli rumah kredit Dll.
Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah

Cara Membuat Surat Perjanjian Jual Beli Rumah


Hal yang sangat penting dalam surat perjanjian jual beli rumah doc ialah identitas kedua belah pihak dan kata - kata perjanjian yang telah di sepakati bersama. penyusunan dari surat perjanjian yang baik dan benar adalah sebagai berikut :

  1. Nama surat
  2. Identitas kedua belah pihak, yaitu nama, Umur, Pekerjaan dan Alamat.
  3. Butir-butir perjanjian yang disepakati kedua belah pihak
  4. Tanda tangan kedua belah pihak
  5. Tanda tangan saksi-saksi

Tidak hanya perusahaan properti yang melakukan jual beli rumah, namun tidak jarang pihak perseorangan juga melakukan jual beli rumah dengan banyak alasan dan faktor pribadi. bagi kita yang belum pernah sama sekali melakukan jual beli rumah tentu sedikit bingung bagai mana cara membuat surat perjanjian jual beli rumah yang baik dan benar.

Mungkin contoh surat perjanjian jual beli rumah pdf dan doc yang kami sediakan di sini akan membantu meringankan anda dalam mencari refrensi, dan berikut ini adalah contoh - contohnya.

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah


SURAT PERJANJIAN

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : ——————
Umur : ——————
Pekerjaan : ————-
Alamat : —————-
Nomor KTP :———–

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama : —————–
Umur : ——————
Pekerjaan : ————-
Alamat : —————
Nomor KTP : .———


Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan menyepakati untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji menyatakan serta menyepakati untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa :

Sebuah bangunan rumah yang terletak di Sinduadi, Sleman, Yogyakarta dengan batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

  • Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah Lapangan Desa Sinduadi
  • Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah Ibnu Purwanto
  • Sebelah utara : Berbatasan dengan tanah Jalan Ringroad Utara
  • Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah H. Sugito

Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 9 (sembilan) pasal, berikut ini :
Pasal 1
HARGA
Jual beli bangunan tersebut dilakukan dan disetujui oleh kedua belah pihak dengan harga bangunan sebesar Rp 500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah).
Pasal 2
CARA PEMBAYARAN (berisi metode pembayaran, jumlah angsuran, dll.)
Pasal 3
JAMINAN (berisi jaminan yang digunakan dalam proses transaksi jual beli)
Pasal 4
SAKSI – SAKSI

Adapun kedua orang yang akan bertindak sebagai saksi tersebut adalah :

Nama : ————-
Usia : —————
Pekerjaan : ———
Alamat : ———–

Selanjutnya disebut sebagai Saksi I

Nama : ———–
Usia : ————-
Pekerjaan : ——
Alamat : ———-

Selanjutnya disebut sebagai Saksi II.
Pasal 5
PENYERAHAN

PIHAK PERTAMA berjanji serta sepakat untuk menyerahkan sertifikat rumah kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya dua minggu setelah pihak kedua melunasi seluruh pembayarannya.

Pasal 6
STATUS KEPEMILIKAN

Terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka rumah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 7
PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN (berisi kesepakatan yang terkait dengan proses balik nama atas rumah tersebut)

Pasal 8
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN (penjelasan mengenai masa berlaku surat perjanjian)

Pasal 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN LAIN – LAIN (jika terdapat hal-hal lain yang sekiranya perlu dicantumkan dalam perjanjian kesepakatan maka boleh dicantumkan pada pasal ini)

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama. Serta ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun dan dalam bentuk apapun.

Sleman. 01 Desember 2018

PIHAK PERTAMA                                      , PIHAK KEDUA,
( —————- )                                              ( ————— )

Saksi I                                                             Saksi II
( —— )                                                            ( ——- )


Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah II


SURAT PERJANJIAN JUAL-BELI RUMAH

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : ————————

Umur :—————————

Pekerjaan : ———————-

Alamat : ————————-

Nomer KTP / SIM :————–

Telepon : ————————


Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA


2. Nama : ———————-

Umur : ————————-

Pekerjaan : ——————–

Alamat : ———————–

Nomer KTP / SIM :————

Telepon : ———————-

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan diri untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji dengan menyatakan serta mengikatkan diri untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa : ———————

Sebidang tanah Hak Milik yang diuraikan dalam ( ——- nomer sertifikat tanah ———– ), yang terletak di ( ———– alamat lengkap lokasi tanah ———– ), dan diuraikan lebih lanjut dalam ( ———– nomer gambar situasi———– ), seluas [( ———–) (—luas tanah dalam huruf—)] meter persegi, berikut bangunan rumah yang berdiri di atasnya seluas [( —) (—luas bangunan dalam huruf—)] meter persegi, dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 11 (sebelas) pasal, berikut ini:

Pasal 1
HARGA

Jual beli tanah dan rumah tersebut dilakukan dan disetujui oleh masing-masing pihak dengan ketentuan harga sebagai berikut:

1. Harga tanah per meter persegi [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )] sehingga harga tanah tersebut adalah [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uangdalam huruf—— )].

2. Harga bangunan rumah adalah [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )].

3. Harga keseluruhan tanah dan bangunan rumah adalah [(Rp. ————-,00) (——
jumlah uang dalam huruf—— )].

Pasal 2
CARA PEMBAYARAN

PIHAK KEDUA akan membayar kepada PIHAK PERTAMA atas tanah dan bangunan rumah yang dibelinya sebesar [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )]
secara tunai selambat-lambatnya [(—— ) ( — jumlah dalam huruf—)] ( — hari / minggu /
bulan— ) setelah ditandatanganinya Surat Perjanjian ini.

Pasal 3
UANG TANDA JADI

1. PIHAK KEDUA akan memberikan uang tanda jadi sebesar [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )] kepada PIHAK PERTAMA dimana penyerahan uang tersebut dilakukan setelah penandatanganan Surat Perjanjian ini.

2. Sisa pembayaran sebanyak [(Rp. ————-,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )] akan dibayarkan oleh PIHAK KEDUA sesuai Pasal 2 perjanjian ini.

Pasal 4
JAMINAN DAN SAKSI

1. PIHAK PERTAMA menjamin sepenuhnya bahwa tanah dan bangunan rumah yang dijualnya adalah benar-benar milik atau hak PIHAK PERTAMA sendiri dan tidak ada orang atau pihak lain yang turut mempunyai hak, bebas dari sitaan, tidak tersangkut dalam suatu perkara atau sengketa, hak kepemilikannya tidak sedang dipindahkan atau sedang dijaminkan kepada orang atau pihak lain dengan cara bagaimanapun juga, dan tidak sedang atau telah dijual kepada orang atau pihak lain.

2. Jaminan PIHAK PERTAMA dikuatkan oleh dua orang yang turut menandatangani Surat Perjanjian ini selaku saksi.
Kedua orang saksi tersebut adalah:

1.  Nama : ——————-

Pekerjaan : ——————

Alamat lengkap :————

Hubungan Kekerabatan : —-  PIHAK PERTAMA

2.  Nama : ——————-

Pekerjaan : ——————

Alamat lengkap :————

Hubungan Kekerabatan : —-  PIHAK PERTAMA

Pasal 5
PENYERAHAN

PIHAK PERTAMA berjanji serta mengikatkan diri untuk menyerahkan tanah berikut bangunan rumah tersebut di atas dalam keadaan kosong beserta kunci-kuncinya kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya [(—— ) ( — jumlah dalam huruf—)] ( — hari / minggu / bulan— ) setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh pembayarannya.

Pasal 6
STATUS KEPEMILIKAN

Sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah dan bangunan rumah tersebut di atas beserta segala keuntungan maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 7
PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN

1. PIHAK PERTAMA wajib membantu PIHAK KEDUA dalam proses pembaliknamaan atas kepemilikan hak tanah dan bangunan rumah tersebut dalam hal pengurusan yang menyangkut instansi-instansi terkait, memberikan keterangan-keterangan serta menandatangani surat-surat yang bersangkutan serta melakukan segala hak yang ada hubungannya dengan pembaliknamaan serta perpindahan hak dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA.

2. Segala macam ongkos atau biaya yang berhubungan dengan balik nama atas tanah dan bangunan rumah dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dibebankan sepenuhnya kepada PIHAK KEDUA.

Pasal 8
PAJAK, IURAN, DAN PUNGUTAN

2. Sebelum hingga ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka segala macam pajak, iuran, dan pungutan yang berhubungan dengan dan dan bangunan rumah di atas masih tetap menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA.

2.Setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan seterusnya semua hal tersebut di atas sepenuhnya menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.

Pasal 9
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN

Perjanjian ini tidak berakhir karena meninggal dunianya PIHAK PERTAMA, atau karena sebab apapun juga. Dalam keadaan demikian maka para ahli waris atau pengganti PIHAK PERTAMA wajib mentaati ketentuan yang termaktub dalam perjanjian ini dan PIHAK PERTAMA mengikat diri untuk melakukan segala apa yang perlu guna melaksanakan ketentuan ini.

Pasal 10
HAL-HAL LAIN

Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak. contoh surat perjanjian jual beli rumah cash.

Pasal 11
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

Tentang perjanjian ini dan segala akibatnya kedua belah pihak memilih tempat tinggal yang tetap dan seumumnya di ( —— Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri—— ).

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama, ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun.

PIHAK PERTAMA
[ ————————- ]
PIHAK KEDUA
[ ————————- ]
SAKSI-SAKSI:
[ ————————- ]
[ ————————- ]


Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Dengan Uang Muka


SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

Yang bertanda tangan di bawah ini

Nama : ——————–
Alamat : ——————
Pekerjaan : —————

Selanjutnya di sebut pihak pertama (1)

Nama : ——————-
Alamat : —————–
Pekerjaan : —————

Selanjutnya disebut pihak kedua, mengadakan jual beli dengan ketentuan sebagai berikut.

Pasal 1
Pihak pertama (1) menjual kepada pihak kedua (2) satu unit rumah yang terletak di Jln. Anggrek, No. 12, Jakarta dengan harga Rp. 220.000.000 (dua ratus dua puluh juta rupiah).

Pasal 2
Pihak kedua membayar uang muka 70% saat penandatanganan surat perjanjian jual beli ini, sedangkan sisanya dilunasi sebulan setelah penandatanganan surat perjanjian jual beli ini.

Pasal 3
Pihak kedua berhak untuk menempati rumah yang dijual terhitung sejak penandatanganan surat penjualan jual beli ini.

Pasal 4
Jika pihak kedua membatalkan perjanjian di dalam waktu satu bulan sejak penandatanganan surat perjanjian ini, maka pihak kedua dikenakan denda 15% dari uang muka yang telah dibayarkan.

Pasal 5
Surat perjanjian ini berlaku sebagai kwitansi atau bukti pembayaran uang muka 70% di atas.

Pasal 6
Surat perjanjian ini dibuat rangkap dua pada kertas bermaterai Rp. 6000,00,- dan masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Jakarta, 20 Mei 2016
Pihak kedua Pihak pertama

Materai Rp 6000,00

————–

Saksi-saksi:
  1. ————-
  2. ————-
  3. ————-
  4. ————-

Download Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah (Pdf & Doc)


KETERANGANLINK
Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah (1)Download
Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah (2)Download

Demikian artikel Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah yang dapat kami sediakan di hari ini, semoga apa yang kami bagikan ini dapat menjadi Refrensi untuk Bapak/Ibu Saudara/Saudari yang ingin melakukan jual beli rumah, Semoga bermanfaat dan terimakasih. salam dari kami Kompas Surat
Label:

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

(Lengkap) Contoh Surat Lamaran Kerja Di Pertamina Gratis!

Surat Lamaran Kerja Di Pertamina merupakan surat yang di buat oleh seseorang yang hendak melamar pekerjaan di PT Pertamina. besarnya gaji yang di terima menjadi salah satu alasan kenapa banyak orang lebih memilih untuk bekerja di PT tersebut. Banyaknya peminat yang ingin bekerja di Pertamina maka persaingan akan semakin ketat, maka dari itu anda harus dapat membuat surat lamaran kerja yang baik dan benar. dengan mengetahui cara membuat surat lamaran kerja, anda akan lebih mudah untuk bersaing saat melamar pekerjaan di pertamina. Surat Lamaran Kerja Di Pertamina Membuat Surat Lamaran Kerja Di Pertamina yang baik dan benar akan menjadi pertimbangan utama bagi pihak PT/Perusahaan. menulisakan Informasi diri secara lengkap dan benar menjadi kunci utama yang harus di lakukan supaya dapat di terima kerja di pertamina. Bagi anda yang berniat untuk melamar kerja di spbu pertamina, di bawah bawah ini kami sudah menyediakan berbagai contoh yang dapat anda pilih sesuai keinginan, walau pada ...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

(Doc) Contoh Surat Lamaran Kerja Fresh Graduate Gratis!

Surat Lamaran Kerja Fresh Graduate merupakan surat yang di gunakan bagi meraka yang baru lulus menempuh pendidikan untuk melamar pekerjaan di suatu Instansi atau perusahaan. Bagi yang baru lulus menempuh pendidikan SMA atau SMK bisa saja melanjutkan studinya ke universitas atau langsung bisa bekerja, sedangkan bagi yang sudah lulus dari universitas pastinya akan mencari pekerjaan sesuai dengan pendidikan yang di tempuh. Para Fresh Graduate cenderung memiliki motivasi bekerja lebih tinggi karena sampai saat ini para lulusan akademik selalu menginginkan pekerjaan yang layak, mereka juga bersemangat menyusun karir di dunia kerja untuk mempraktekan hasil pendidikan mereka. Walaupun saat ini banyak perusahaan dalam negri atau perusahaan asing membuka lowongan pekerjaan untuk mereka para Fresh Graduate, namun hal tersebut masih belum sepadan dengan jumblah Fresh Graduate itu sendiri, di karenakan setiap tahun akan ada ribuan Fresh Graduate yang baru selesai menempuh pendi...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Contoh Surat Undangan Resmi (Perusahaan,Pengajian,Acara DLL)

Contoh Surat Undangan Resmi - Apa saja isi yang harus ada dan terpenting dalam surat undangan resmi, kali ini kami sajikan dalam beberapa contoh surat undangan resmi yang bisa sahabat perhatikan sehingga mampu dalam membuat surat undangan yang ditujukan kepada sebuah intasni pemerintah misalkan dengan baik dan benar. Ketika anda ditunjuk dalam membuat sebuah acara desa misalnya dan harus menggunakan surat maka salah satu contohnya ialah anda harus membuat undangan ini dengan sifat resmi, selain itu juga bisa dalam sebuah acara perusahaan, pentas seni, rapat sekolah osis dan lain sebagainya sama saja. Contoh Surat Undangan Resmi mengahdiri acara dibuat dan ditujukan bisa kepada individu atau sebuah kelompok dalam perusahaan sehingga memang biasanya ketua atau kepala sekolah yang di undang tidak bisa hadir disinilah akan di ganti dengan perwakilanya. Ok langsung saja kami sajikan dibawah ini beberapa model surat undangan resmi yang biasa ditemukan dalam kehidupan sehari hari yang akan k...
Posting Komentar
Baca selengkapnya